מציאת עורך דין בשני שלבים פשוטים
LawFind » איכות הסביבה » עורכי דין לענייני מטרדים סביבתיים

עורכי דין לענייני מטרדים סביבתיים

תחום המטרדים הסביבתיים הינו תחום בעל השלכות משפטיות וכלכליות רבות, שכן מטרד סביבתי עלול להוריד ערכה של דירת מגורים או נכס עסקי ועוד השלכות מרובות. בכל מקרה בו הינך מתמודד מול גורם למטרד סביבתי או בנזק שנגרם לך כתוצאה ממטרד סביבתי, חשוב להיוועץ בעורך דין מומחה

מלא פרטיך ושלח פניה לכל עורכי הדין המסומנים
קראתי ואני מסכים לתקנון האתר
צדוק קסלר, עו"ד ומגשר
צדוק קסלר, משרד עורכי דין וגישור, בעיר תל אביב, נוסד על ידי עורך דין(מגשר) צדוק קסלר ועוסק בתחום המשפט האזרחי-מסחרי ומשפט מנהלי על שלל ענפיו, בייצוג וטיפול בהליכי גישור, בוררות, בתי משפט ובייצוג משפטי שוטף בערכאות השונות, תוך ייצוג לקוחות פרטיים ועסקיים ...למידע נוסף
כתובת: בית תנועת המושבים, קומה 2, רחוב לאונרדו דה וינצ´י 19 תל אביב
איזורים בארץ: שרון, מרכז
פניה ישירה
   סמן לפניה


רועי שעיה ושות´, עו"ד
עו"ד רועי שעיה סיים את לימודי התואר הראשון במשפטים כמצטיין דיקאן והמשיך את לימודיו לתואר שני במסלול מצטיינים באוניברסיטה העברית בירושלים בחטיבה מסחרית-אזרחית. עו"ד רועי שעיה בעל ניסיון עשיר בניהול, הקמה, שיווק והפצה בתחום המסחרי ומאחוריו עשור שנים כמנהל ובעלים של מספר חברות בישראל. ...למידע נוסף
כתובת: מנחם בגין 82, "בית אופקים" קומה 3, תל אביב.
איזורים בארץ: מרכז, שפלה
פניה ישירה
   סמן לפניה


מידע משפטי בתחום עורכי דין לענייני מטרדים סביבתיים
בעידן שבו שוק הנדל"ן סוער וגועש, יש טעם בבחינת הנתונים המשפיעים על ערך הדירה, ובכללם נמצאים המטרדים הסביבתיים או המפגעים אשר מורידים את ערך הדירה משום הטענה לירידה באיכות החיים. ירידת הערך נאמדת באחוזים, כאשר נערכת השוואה בין דירה בעלת נתונים דומים ולעתים אף זהים לבין אותה דירה מדוברת כשההבדל היחיד ביניהן הוא המטרד עצמו. המטרד יכול להיות היעדר חנייה, פערים בין הקומות, תחנת אוטובוס שהוצבה ממש מתחת לבניין ועוד מפגעי רעש כמו גן ילדים או בריכת קומפלקס למשל, ואפילו קרבה לבית הקברות.

סקרים והשפעתם על התנהגות הקונים
מדי מספר חודשים נערכים סקרים בהיקף של מאות יחידות דיור אשר עומדות למכירה ברחבי הארץ או אשר נמכרו. הסקרים כאמור נערכים בין הנכס לבין נכס זהה או דומה. תוצאת הסקרים מצביעה על כך שקונה שערוך לקנייה בסכומים גדולים לא יוציא ממיטב כספו על דירה אשר איבדה כ- 17% מערכה בעקבות בניית שכונת יוקרה ליד (יש בעיקר רעש), אולם לעתים עדיף להשקיע בדירה קטנה אשר מחירה יחסית זול יחסית באותו המקום. בעיית המכירה תיפתר לאחר מספר חודשים או שנים והמחיר ירד בהתאם.

לפני רכישת דירה יד שניה
לפני המעבר לדירה מיד שניה, ניתן לרכוש יתרון בכך שיש דיירים קודמים באותו הבניין. הדיירים הקודמים יוכלו לספר אם ישנם מטרדי רעש – שכן מוסיקאי או ילדים שמרעישים עד מאוחר. האם ישנן גניבות באיזור, האם חדר הזבל מטופל מדי יום, סגור והיגייני או מעלה ריח צחנה? בדקו האם ישנה תוכנית לבנייה סמוכה בקרוב של בניין מגורים אשר עלול להסתיר לכם את הנוף או את השמש.

ייעוץ משפטי למטרדים סביבתיים
ישנו טיפול בנושא של מטרדים סביבתיים, אשר מטפל ברמה המשפטים. רק כך ניתן לאכוף חוקים שחוקקו במיוחד כדי למנוע אי נעימויות וירידת ערך של הדירה בעקבות אותו מטרד סביבתי. במקרה כזה, עורך דין הבקיא בנושא הוא הכתובת להתייעץ עמה ולבדוק אם יש מקום להתערבות ערכאות משפטיות.
כתבות ומאמרים בנושא עורכי דין לענייני מטרדים סביבתיים
  • איסור עישון במקום ציבורי
    החל מתאריך 7.11.7 נכנס לתוקפו "החוק למניעת עישון במקומות הציבוריים", אולם יש לו מקורות כבר בשנת 1983, ב"חוק הגבלת עישון במקומות ציבוריים". לאחר שנים רבות שבהן החוק לא נאכף, התגבשו ...

לייעוץ והכוונה במציאת עורך דין התקשרו עכשיו ל: 03-6958791
או שלחו פרטיכם בטופס הבא ונציגי הייעוץ שלנו ייצרו עמכם קשר בהקדם
קראתי ואני מסכים לתקנון האתר
עוד באיכות הסביבה

סגור