צו הריסה מנהלי

צוו הריסה מנהלי ייצא במרה של הימצאותו של שימוש חורג ללא היתר או תוך חריגה מהיתר, או כאשר החלו להקים בניין או מבנה שחורג מתכנית בניין עיר, תכנית מתאר מקומית או תכנית מתאר ארצית. במקרים שכאלו יכול יושב ראש הוועדה המקומית לתכנון ובנייה להורות על הריסת המבנה.

מהות צו הריסה מנהלי
בשל התופעה הכעורה של בנייה בלתי חוקית שפושה בארץ כולה קיים הסעיף הנוגע לצו הריסה מנהלי, והוא מהווה פתרון זריז ויעיל שיטרפד את אותה תופעה כשבמקביל נשמר שלטון החוק ובעיקר דיני התכנון והבנייה.

מטרות צו הריסה מנהלי
מטרות צו הריסה מנהלי הן כאמור גדיעת אתרי בנייה בלתי חוקית באבה, וכך למנוע עובדות חותכות. בעיני הערכאות המשפטיות נחשב צו ההריסה לאחד מהכלים החשובים והיעילים הקיימים ברשויות התכנון לצורך אכיפת הפרות חוקי תכנון ובנייה.

צו הריסה מנהלי וכיצד מוציאים אותו?
המבקש להוציא צו הריסה מנהלי על ידי יושב ראש ועדה מקומית לתכנון ובניה, יגיש תצהיר החתום בידי מהנדס הוועדה המקומית שבו הוא מציין שלמיטב הבנתו הוקם הבניין ללא היתר בנייה או בחריגה מהיתר הבנייה.

צו הריסה מנהלי והתצהיר
התצהיר המהווה תנאי להוצאת צו הריסה מנהלי על ידי יושב ראש ועדה מקומית לתכנון ובניה צריך כאמור להיות חתום בידי מהנדס שמצהיר כי מדובר במבנה ללא היתר בנייה או בחריגה מהיתר הבנייה, וכי לעניות דעתו טרם נסתיימה הקמת הבניין או שהוא מאוכלס פחות מחודש ימים. צו הריסה מנהלי יינתן רק לאחר התייעצות עם היועץ המשפטי של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

סיבות לצו הריסה מנהלי
קיימות מספר סיבות מוצדקות לביטולו של צו הריסה מנהלי, הסיבות, שאינן רבות, מסייגות את ביטולו של צו ההריסה המנהלי במקרים בהם הבנייה בוצעה כדין, או במידה והוכח שביצוע הצו אינו הכרחי לצורך מניעת עובדה מוגמרת.