עורכי דין לענייני ליקויי בניה

ליקויי בנייה מצביעים על חוסר חפיפה בין דרישות חוקי והיתרי הבנייה לבין העבודה בפועל או שהם קורים לרוב כבר בשלב התכנון. כל ליקויי הבנייה קרו בשלב כל שהוא של הבנייה מחויב על פי חוק לתקן אותם. יש מספר סוגי ליקויי בנייה – ליקוי בנייה ברמת התכנון שיכולים לגרום לסיכון בריאותי אולם גם לבלאי וירידה בערך הדירה, ליקויי בניה בשלב הביצוע שנוצרים מפיקוח כושל ותאום לקוי בין אנשי הביצוע השונים וליקויי בנייה ברמת החלקים או המוצרים המהווים שימוש במוצרים לא איכותיים או לא מתאימים. משקלם בדרך כלל נמוך יותר מכלל הליקויים. ברגע שאותר ליקוי בניה תוכלו לפנות לעורך דין לקבלת יעוץ בנושא.

תחומי בדיקה במהלך איתור ליקויי בניה
מהנדס בניין המתמחה בביקורת מבנים  מוסמך לאתר ליקויי בניה, כשהוא משתמש בציוד דיגיטאלי מתקדם שמסייע לו לאתר את הליקויים. המהנדס מסתמך בבדיקותיו על תקנות הקבועות מראש בחוק ומשווה את ממצאיו לאלו הרצויים. התחומים הנבדקים הם רבים מאוד וקצרה היריעה מלהכילם, אך ביניהם: בדיקת הריצוף, בדיקת צנרת מים, בדיקת בטון, בדיקת חדר מדרגות וחדר כניסה, הפרעה לאור השמש ועוד.

מהם הכללים לקניה נבונה של נדלן ללא ליקויי בניה?
על רוכשי דירות חדשות כישנות וכל מי שעמל על חוזה לקניית דירה ישנה לא פחות אחריות לבקש חוות דעת הנדסית ושמאית הבודקת לצד התקנות הרלוונטיות את כל הליקויים שנמצאו על ידי מהנדס הבניין. המשך הטיפול יהיה בבית משפט, כאשר אותן חוות דעת אמורות לשמש את התובעים באופן קביל בבית המשפט. 

באיזה שלב לפנות להתחלת תהליך התביעה?
על מנת לבנות אסטרטגיית תביעה, יש לפנות למשרד לעורכי דין. עורך הדין המומחה לנושא ייעץ לך באשר לשמירת המסמכים הנחוצים ויתווה את הדרך למציאת כל הליקויים שנמצאו, כמו גם ייצוג האינטרס שלך מול הקבלן.