עורכי דין לליווי פרויקטים

כל התקשרות חוזית היא בגדר פרויקט אשר נזקק לליווי משפטי, יהא גודל החוזה גדול ככל שיהיה. בדרך כלל, מדובר על ליווי פרויקטים של נדל"ן, כשישנו תמהיל של עוסקים רבים הבוחשים בעסקה. ועלולים בכל רגע להטות אותה לכאן או לשם. משום כך, משרדי עורכי דין רבים שעוסקים בתחום המקרקעין שותפים גם לתהליכי יזמות נדל"ן וליווי פרויקטים ומייצגים לקוחות שונים כמו למשל את הרוכשים ואת יזמי הנדל"ן, את הבנקים ואת חברות האשראי והמימון וגם את המוכרים. עורכי הדין יעניקו ייעוץ שוטף בכל זמן שכירתם ויטפלו בסוגיות תכנוניות וכן בהיבטים פרקטיים שונים.

ליווי פרויקטים של תמ"א 38
בשנם האחרונות התעורר נושא תמ"א 38 וחיזוקי הבניין כנגד רעידות אדמה. ישנם קבלנים שרואים בכך עסק כלכלי ומאחר וישנם היתרים לכך והדיירים מוצאים לנכון להשתתף בפרויקט, ישנם לא מעט בנייני מגורים פרטיים, מבנים ציבוריים ופארקים שמסתייעים בעורך דין מקרקעין שמלווה מטעמם את התהליך החל משלב התכנון, דרך ההתקשרויות החוזיות ועד לפיתוח התהליך.

כשירות פרויקטים שיוצאים לדרך
רגע לפני שהפרויקטים יוצאים לדרך, יש לבדוק כי ישנם כל ההיתרים המשפטיים וישנו ייצוג לכך בעירייה, בוועדות התכנון והבניה ובכל מקום בו יש צורך . בודקים בין היתר את כשירותם של גופים או פרטים לקבל זכאות לפיצויי הפקעת מקרקעין מאת הרשויות המקומיות ומה הן האגרות וההיטלים לעניין.

צורך בבקיאות מקצועית משפטית במקרקעין
ניתן לפנות למשרדי עורכי דין שונים על מנת לקבל ליווי משפטי לעסקאות מקרקעין ופרויקטים שונים – לרבות יזמות נדל"ן, אולם כל משרד התמצא והתנסה בתחום המיוחד לו – ולכן רצוי להבחין בין דקויות הטיפול וההצלחה של אותו משרד בעבר. כל עוד משרד עורכי הדין יכול להוכיח יכולת לטיפול בנושא המדובר – מגביר את סיכוייו לנהל נכון את התהליך.