מציאת עורך דין בשני שלבים פשוטים
LawFind » נדל"ן ומקרקעין » עורכי דין להפשרת קרקעות

עורכי דין להפשרת קרקעות

השקעה בנדל"ן ידועה כאפיק משתלם לרווחיםעתידיים, אך לרוב קשה מאוד לגייס את ההון ההתחלתי כדי לרכוש שטחים לבניה. עם זאת, שטחים חקלאים זולים משמעותית ומהווה השקעה בטוחה לעתיד. מדובר בהשקעה לטווח הארוך, כי במידה וערך הקרקע יעלה כמצופה,
מלא פרטיך ושלח פניה לכל עורכי הדין המסומנים
קראתי ואני מסכים לתקנון האתר
אברהם ורבנר, עו"ד
משרדו של עו"ד אברהם ורבנר מעניק מענה משפטי מקצועי ויחודי בתחומים: מקרקעין- נדל"ן,תכנון ובניה, חברות ועסקים, הוצאה לפועל, ודיני עבודה ...למידע נוסף
כתובת: ז´בוטינסקי 7 מגדל משה אביב, רמת גן
איזורים בארץ: שרון, מרכז
פניה ישירה
   סמן לפניה


צדוק קסלר, עו"ד ומגשר
צדוק קסלר, משרד עורכי דין וגישור, בעיר תל אביב, נוסד על ידי עורך דין(מגשר) צדוק קסלר ועוסק בתחום המשפט האזרחי-מסחרי ומשפט מנהלי על שלל ענפיו, בייצוג וטיפול בהליכי גישור, בוררות, בתי משפט ובייצוג משפטי שוטף בערכאות השונות, תוך ייצוג לקוחות פרטיים ועסקיים ...למידע נוסף
כתובת: בית תנועת המושבים, קומה 2, רחוב לאונרדו דה וינצ´י 19 תל אביב
איזורים בארץ: שרון, מרכז
פניה ישירה
   סמן לפניה


רועי שעיה ושות´, עו"ד
עו"ד רועי שעיה סיים את לימודי התואר הראשון במשפטים כמצטיין דיקאן והמשיך את לימודיו לתואר שני במסלול מצטיינים באוניברסיטה העברית בירושלים בחטיבה מסחרית-אזרחית. עו"ד רועי שעיה בעל ניסיון עשיר בניהול, הקמה, שיווק והפצה בתחום המסחרי ומאחוריו עשור שנים כמנהל ובעלים של מספר חברות בישראל. ...למידע נוסף
כתובת: מנחם בגין 82, "בית אופקים" קומה 3, תל אביב.
איזורים בארץ: מרכז, שפלה
פניה ישירה
   סמן לפניה


מידע משפטי בתחום עורכי דין להפשרת קרקעות

השקעה בנדל"ן ידועה כאפיק משתלם לרווחיםעתידיים, אך לרוב קשה מאוד לגייס את ההון ההתחלתי כדי לרכוש שטחים לבניה. עם זאת, שטחים חקלאים זולים משמעותית ומהווה השקעה בטוחה לעתיד. מדובר בהשקעה לטווח הארוך, כי  במידה וערך הקרקע יעלה כמצופה, מי שבבעלותו אדמה חלקאית יקצור רווחים. בשנים האחרונות, נושא הפשרת קרקעות הפך לנושא מרכזי בשיח הציבורי ובשיח האישי, גם בקרב אנשים שאינם עוסקים בקביעות בהשקעות נדל"ן.

אפשרויות השקעה
השקעה בנדל"ן נחשבת להשקעה עם רווח בטוח, אך מעטים מחזיקים בהון ההתחלתי כדי להשקיע ברכישת שטחים לבנייה או ברכישת דירות ובתים. משקיעים עם תיק השקעות רווחי, נוטים להשקיע את כספם לרוב בנדל"ן או בבורסה, כשסוג ההשקעה האחרונה גם הוא לעיתים עוסק ברכישת נדל"ן בעקיפין. בנוסף, בעסקאות מקרקעין יש העדפה לרכוש קרקעות לחקלאות במחירים זולים ולאחר ההפשרה לקצור רווחים ממכירתם.

השקעה בטוחה
רכישת קרקע המיועדת לבנייה היא השקעה יקרה ואמנם נדל"ן הוא לרוב רווחי, אך לא לכולם יש את הון ההשקעה ויש צורך להבין בהגדלת תשואה בנדל"ן. לעומת זאת, רכישת קרקעות לחקלאות זולה משמעותית ולאחר הפשרת הקרקע,  יהיה ניתן לבנות עליה ולכן מדובר בהשקעה בטוחה, גם אם לטווח הארוך ולא הקצר. בסופו של דבר חלק גדול מהאדמות האלו יופשרו למטרות בנייה, אך בעת הרכישה מומלץ לבדוק האם יש תחזית להפשרה קרובה או שאין תכנון בנוגע לאדמה, כדי להעריך את טווח החזר ההשקעה.

הפשרה כיתרון כלכלי
אנשים רבים שחולמים על לבנות את ביתם בארץ, שוקלים אפשרויות שונות בהשקעה בנדל"ן. רכישת אדמה חקלאית שקרוב להפשרה היא חשיבה לטווח ארוך, שלאחר המתנה תניב רווח כלכלי.  השקעה באדמה נחשבת לבטוחה יותר מהשקעה במניות אך עדיין חשוב לבחון היטב חוזים בתחום מקרקעין  כדי לוודא השקעה נכונה ומשתלמת.

 

כתבות ומאמרים בנושא עורכי דין להפשרת קרקעות
  • כללי זהירות לשוכרי דירות
    יחסי הכוחות שבין שוכר למשכיר מעמידים את השוכר במקום נמוך יותר לכאורה מזה של המשכיר של הנדל"ן. פעמים רבות המשכיר כבר מנוסה בעריכת החוזה ובהתנהלות מול השוכר לרבות החזקתו של עורך דין מקרקעין לצידו. ...
  • בן ממשיך
    סעיף 1 בתקנות האגודות השיתופיות מגדיר מהו "בן ממשיך". זה יכול להיות בן אחד או בן מאומץ אחד או נכד אחד של בעל המשק – כמו גם בן זוגו, שמחזיק מכוח ירושה או התחייבות בלתי חוזרת של הוריו במשק חקל...
  • העברה ללא תמורה
    הליך העברת נכס מקרקעין בין אדם למישנהו, הגם כשמדובר בהעברה ללא כל תמורה בין בני זוג או בין הורה לילד מחייבת הליך דו שלבי של הקניית נכס, תחילה בשלב החוזי בו מתחייב הצד המעביר להעביר לצד המקבל את הנכס. ...
  • עסקת מתנה
    במקרקעין ישנה עסקה אשר נקראית בשמה המקצועי ´העברה ללא תמורה´, או אם תרצו, עסקת מתנה. מה הדרך לביצוע ההעברה וכיצד עושים זאת? ננסה לתת את התשובה...
  • חובת הצדק
    כשהנתבע נתקל בהזמנה לתביעה שאינו יודע עליה ומעולם לא היה קשור למקרה שעליו הוא נתבע, בית המשפט יכול להחליט על ביטול פסק דין מתוקף חובת הצדק....
  • חוזים בתחום מקרקעין
    חוזים, בין אם בעל- פה או בי ואם ניתנים בכתב הם חלק בלתי נפרד מהמציאות היום- יומית. עסקאות רכישה במכולת, מתן שירותים על ידי אינסטלאטור, רכישת כרטיס לאוטובוס ועוד. לעומת העסקאות היום- יומיות הללו, חוזי ...
  • שימוש בקרקע מסחרית
    חוק תכנון ובניה קובע על פי סעיף 156(א), כי השימוש בקרקע חקלאית יעשה בהתאם לאמור בתוספת הראשונה לחוק בלבד, וסעיף 7 לאותו חוק מוסיף, כי אין לעשות שימוש בקרקע חקלאית שלא למטרה אליה יועדה (מטרה חקלאית), כ...
  • המדריך לרוכש נדל"ן
    רוב האנשים בארצנו בונים את חייהם לבנה אחר לבנה וכך גם חוסכים להשקעה הגדולה ביותר בחייהם- רכישת דירה. כדי שלא לקנות חתול בשק, חשוב מאוד להיאחז במסמכים המוכיחים לכם כי אתם בדרך הנכונה מול אותו הקבלן, ...

לייעוץ והכוונה במציאת עורך דין התקשרו עכשיו ל: 03-6958791
או שלחו פרטיכם בטופס הבא ונציגי הייעוץ שלנו ייצרו עמכם קשר בהקדם
קראתי ואני מסכים לתקנון האתר

סגור