עורכי דין להפשרת קרקעות

השקעה בנדל"ן ידועה כאפיק משתלם לרווחיםעתידיים, אך לרוב קשה מאוד לגייס את ההון ההתחלתי כדי לרכוש שטחים לבניה. עם זאת, שטחים חקלאים זולים משמעותית ומהווה השקעה בטוחה לעתיד. מדובר בהשקעה לטווח הארוך, כי  במידה וערך הקרקע יעלה כמצופה, מי שבבעלותו אדמה חלקאית יקצור רווחים. בשנים האחרונות, נושא הפשרת קרקעות הפך לנושא מרכזי בשיח הציבורי ובשיח האישי, גם בקרב אנשים שאינם עוסקים בקביעות בהשקעות נדל"ן.

אפשרויות השקעה
השקעה בנדל"ן נחשבת להשקעה עם רווח בטוח, אך מעטים מחזיקים בהון ההתחלתי כדי להשקיע ברכישת שטחים לבנייה או ברכישת דירות ובתים. משקיעים עם תיק השקעות רווחי, נוטים להשקיע את כספם לרוב בנדל"ן או בבורסה, כשסוג ההשקעה האחרונה גם הוא לעיתים עוסק ברכישת נדל"ן בעקיפין. בנוסף, בעסקאות מקרקעין יש העדפה לרכוש קרקעות לחקלאות במחירים זולים ולאחר ההפשרה לקצור רווחים ממכירתם.

השקעה בטוחה
רכישת קרקע המיועדת לבנייה היא השקעה יקרה ואמנם נדל"ן הוא לרוב רווחי, אך לא לכולם יש את הון ההשקעה ויש צורך להבין בהגדלת תשואה בנדל"ן. לעומת זאת, רכישת קרקעות לחקלאות זולה משמעותית ולאחר הפשרת הקרקע,  יהיה ניתן לבנות עליה ולכן מדובר בהשקעה בטוחה, גם אם לטווח הארוך ולא הקצר. בסופו של דבר חלק גדול מהאדמות האלו יופשרו למטרות בנייה, אך בעת הרכישה מומלץ לבדוק האם יש תחזית להפשרה קרובה או שאין תכנון בנוגע לאדמה, כדי להעריך את טווח החזר ההשקעה.

הפשרה כיתרון כלכלי
אנשים רבים שחולמים על לבנות את ביתם בארץ, שוקלים אפשרויות שונות בהשקעה בנדל"ן. רכישת אדמה חקלאית שקרוב להפשרה היא חשיבה לטווח ארוך, שלאחר המתנה תניב רווח כלכלי.  השקעה באדמה נחשבת לבטוחה יותר מהשקעה במניות אך עדיין חשוב לבחון היטב חוזים בתחום מקרקעין  כדי לוודא השקעה נכונה ומשתלמת.