מציאת עורך דין בשני שלבים פשוטים
LawFind »מגזין משפט בישראל»מגזין נדל"ן ומקרקעין » פינוי פולש מקרקעין
מגזין נדל"ן ומקרקעין

פינוי פולש מקרקעין

  • מערכת האתר
  • |
  • 1/3/13
  • |
  • 12:10
  • |
  • 3094 צפיות

פולש הוא לא בהכרח אדם שפרץ לתחומי בית מוגדרים או פשע בגניבה פיזית כלשהי, יכול להיות מדובר באדם שמסרב להתפנות מדירה בתום חוזה השכירות, או אדם שחי בבית שמיועד להריסה ועד שיתפנה משם לא יוכלו להמשיך בתהליכי ההריסה והבנייה שלו. פלישה לנכסי מקרקעין מכונה גם סקווטינג בשפה האנגלית ומתייחסת להתיישבות לא חוקית במבנים נטושים. המאמר הבא נותן מס´ פתרונות משפטיים לפינוי פולש מנכס מקרקעין.

הגשת תביעה משפטית לפינוי פולש
אחת הדרכים להתמודדות עם בעיה של פולש לדירה היא באמצעות פנייה לבית המשפט בהליך הרגיל של הגשת תביעה. עם זאת, התהליכים הבירוקרטיים לוקחים זמן רב ובזמן הזה הדייר הלא רצוי יכול להמשיך לגור בנכס אליו פלש, להרוס אותו וכמובן – לחיות שם מבלי לשלם שכירות או כל חשבון אחר.

סדר דין מקוצר לפינוי פולש
דרך נוספת ויעילה יותר יכולה להיות באמצעות סדר דין מקוצר. בסדר דין מקוצר נשללת הזכאות להגיב כתב הגנה באופן אוטומטי. בסדר דין המקוצר פסק הדין יהיה לטובת התובע במידה והנתבע לא הגיש כתב הגנה או הגיש והכתב נדחה. סדר דין מקוצר מסייע לקיצור ההליכים הבירוקרטיים המעייפים והארוכים ומאפשר טיפול מהיר ויעיל בבעיית הפולש. סדר דין מקוצר מתייחס פעמים רבות לחוזים , כי מה שנכתב בחוזה וחתום על שני הצדדים מהווה מסמך משפטי לכל דבר, כך בנושא הפלישה – חוזה שכירות.

תביעה לפינוי מושכר
בהליך תביעה לפינוי מושכר, שהוסף בסדר הדין האזרחי לאחרונה, ניתן להגיש תביעה וקיימת הזכות לכתב הגנה. פסק הדין צריך להיקבע בתום 30 ימים ממועד הגשת כתב ההגנה. כאשר הפולש יפונה ניתן להגיש תביעה גם בנושא הכספים שהפולש חייב לתובע בעת המגורים בנכס.

 


עורכי דין לענייני הסגת גבול
לפניכם משרדי עורכי דין מובחרים העוסקים בתחום עורכי דין לענייני הסגת גבול. הזינו פרטיכם, סמנו משרדים הקרובים ופועלים באיזור מגוריכם ושלחו את הטופס. בתוך זמן קצר נציגי המשרדים יצרו עמכם קשר טלפוני לייעוץ ראשוני או קביעת פגישה.

קראתי ואני מסכים לתקנון האתר
איזורים בארץ: ירושלים
סמן לפניה
איזורים בארץ: מרכז, שפלה
סמן לפניה
איזורים בארץ: צפון
סמן לפניה
איזורים בארץ: שרון, מרכז
סמן לפניה

תגובות הגולשים
שם
1111111111
נושא
2222222222
תוכן
3333333333333
לייעוץ והכוונה במציאת עורך דין התקשרו עכשיו ל: 03-6958791
או שלחו פרטיכם בטופס הבא ונציגי הייעוץ שלנו ייצרו עמכם קשר בהקדם
קראתי ואני מסכים לתקנון האתר

ייעוץ משפטי חינם
כתבות ומאמרים בנושא פינוי פולש מקרקעין
סגור