מציאת עורך דין בשני שלבים פשוטים
LawFind » מיסים » עורכי דין לענייני מיסוי מקרקעין

עורכי דין לענייני מיסוי מקרקעין

מיסוי מקרקעין הינו תחום התמחות ייחודי הדורש התעמקות רבה וידע נרחב הן בתחומי המיסוי והן בתחומי המקרקעין, הנדלן והקניין. במידה ואתם מחפש אחר עורך דין אשר תחום התמחותו סובב סביב מיסוי מקרקעין, צוות LawFind ישמח אם תעשה שימוש במידע אודות עורכי הדין אשר נבחרו להופיע בעמוד זה. פנה באופן ישיר אל כמה עורכי דין המופיעים ברשימה ושאל אותם על השירות המשפטי אשר אותו הם מעניקים
מלא פרטיך ושלח פניה לכל עורכי הדין המסומנים
קראתי ואני מסכים לתקנון האתר
קמרי את שבתאי, משרד עו"ד
משרד עורכי דין קמרי את שבתאי, הינו משרד בוטיק איכותי, המתמחה בדין האזרחי ובדין המסחרי, תחומי פעילות המשרד רחבים וחולשים על מגוון שירותים משפטיים במטרה ...למידע נוסף
כתובת: לוחמי הגטאות 27, עכו
איזורים בארץ: צפון
שירותי המשרד: מקרקעין, הוצאה לפועל
פניה ישירה
   סמן לפניה


גריסרו את מסורי משרד עורכי דין וגישור
משרד עורכי דין וגישור גריסרו את מסורי , בואו ותכירו את עורכי הדין שיעניקו לכם ייעוץ מקצועי, ליווי צמוד, תמיכה וייצוג משפטי בתחום משפחה וירושה, עבודה, פשיטת רגל ופירוקים. ...למידע נוסף
כתובת: ז´בוטינסקי 65, ראשון לציון
איזורים בארץ: מרכז
פניה ישירה
   סמן לפניה


דניאל ישראלי- משרד עורכי דין
כתובת: רחוב ירושלים 51 אופקים
איזורים בארץ: דרום
פניה ישירה
   סמן לפניה


מידע משפטי בתחום עורכי דין לענייני מיסוי מקרקעין
סוגי המיסים בתחום המקרקעין ידועים כאחד התחומים המורכבים ביותר. במבט גורף – לכל סוג של מיסים ישנן הקלות ודירוג מסוים עד לכדי פטור. חשוב להשאר מעודכנים "סביב השעון" בנושא המיסוי, משום שזהו תחום נזיל שמשתנה באופן רגולטיבי, ולא רק המיסוי משתנה אלא ישנם תקדימים הידועים לעורכי דין בתחום, שעוזרים לבנות מציאות אחרת מזו שבנו החוקים.

מס שבח – המס המוטל על המוכר
מס שבח מוטל על הרווח שנוצר בין השבחתו של הנכס (שיפוץ שלו הוא הדוגמה הטובה ביותר) לאורך השנים שהיה ברשות בעליו, לעומת הערך הראשוני שלו בזמן קניית אותם בעלים. למחיר הרכישה ההתחלתי מתווספות ההוצאות שנדרשו לצורך מכירתו והשבחתו של נכס זה (שכר טרחת עו"ד, דמי תיווך ודמי שמאות ועוד). שיעור מס השבח החל מתאריך 07.11.01 ירד ל- 25% הן לגבי יחיד והן לגבי חברה. ישנם שינויים בנוגע למס שבח וניתן לבקש פטור אם הבנייה מבוצעת במסגרת פרויקט בינוי – עיבוי או תמ"א 38. כמו – כן, גם בעלי דירה יחידה המשמשת למגורים ועומדת בתנאים מסוימים זכאים לפטור זה.

מס רכישה – מוטל על הרוכש
מס רוכש חל על אדם או תאגיד הרוכש דירה או זכות אחרת של מקרקעין. מדרגים את שיעור המס לשלושה סוגי עסקאות: דירת מגורים יחידה, דירת מגורים נוספת ולרכישת קרקע או מבנה שאינם מיועדים למגורים (משרד, מחסן וכדומה).

היטל ההשבחה
היטל השבחה אינו נכלל באופן רשמי בין מיסי המקרקעין הרגילים. מדובר על מיסים שמוטלים על ידי הועדה המקומית על אדם חוכר לדורות או על המקרקעין, בעקבות אישור של תוכנית שהביאה לעליית השווי של המקרקעין. מטרתו – מימון התקציבים של הועדות ושל הרשויות המקומיות. היטלי השבחה משולמים כאשר התוכנית מאושרת על ידי הועדה המקומית ומיטיבה עם בעל המקרקעין, הקלות באישורי בנייה ו"התרת שימוש חורג".
כתבות ומאמרים בנושא עורכי דין לענייני מיסוי מקרקעין
  • חיוב ארנונה רטרואקטיבי, איך מתמודדים?
    פסק דין מאוקטובר 2010 קובע כי החוק מתיר תיקון רטרואקטיבי של חיוב ארנונה אשר נפלה בו טעות. בהמשך להחלטה זו, אזרח לא יהיה יכול להתחמק מתשלום חוב הארנונה משום טעות אצל הרשות המקומית. ...
  • האם ירושה היא אירוע מס?
    בעלי הון פרטי קטן כגדול מעוניינים להשקיע באופן מתון ובעל סבירות רווח גבוהה לטווח זמן ארוך בנכס נדל"ן. אותם הנכסים יכולים לעבור בהמשך לשימושם של היורשים בתקווה שזה יעלה את האפשרויות הפיננסיות. מה...
  • פטור ממס מסיבות רפואיות
    לפי תנאים מסוימים, נכים ועיוורים יהיו זכאים לפטור מלשלם מס הכנסה. גם מי שעבר אירוע רפואי ואינו נמנה בין תנאי קבלת זכאות לפטור ממס הכנסה רשאי לפנות ללשכת מס הכנסה בבקשה כדי לבצע בדיקה רפואית לצורך קביע...
  • מי נחשב תושב ישראל לצורכי מס?
    תושבים רבים אשר חיים במקביל על הקו בין ישראל ובין חו"ל תוהים לעצמם האם הם אכן צריכים לשלם מס הכנסה או שלא. ובכן יש כללים ברורים בנושא זה כלפי מה שנחשב נישום לצרכי מס ומי שלא....
  • הסכמי מכר במקרקעין
    הסכם מכר דירה, הקרוי גם הסכם מכר מקרקעין, הינו השלב החוזי אשר נכרת בין מוכר לקונה של נכס מקרקעין מסויים. לפניכם מאמר אשר יעזור לכם להבין מהו הסכם מכר במקרקעין...
  • איך נזהה שקרים
    בחיי היום יום אנו נתקלים בהרבה אנשים, חברים, עמיתים לעבודה, בני משפחה ועוד. רבים מהם עומדים ומשקרים לנו, וכך גם בבית המשפט, למרות השבועה שאוסרת על שקרים. כיצד ניתן לזהות שקרים על פי שפת גוף?...
  • זכאי לפטור ממס שבח
    הרווח שנעשה ממכירת קרקע או מניות באיגוד המקרקעין אינו "נקי", ישנו סכום מסוים המופרש למס שבח – על פי חוק מיסוי מקרקעין. שומת המס נקבעת על פי דרגות רווח, כאשר ניתן גם לקבל פטור במספר מקרים חרי...
  • מוכר דירה ורוצה פטור ממס
    מכירתה של דירת מגורים כרוכה בתשלומי מס הן למוכר והן לרוכש. מי שמוכר את הדירה, צפוי להיות מחויב על פי פקודת המס לשנת 1963 התשכ"א לשלם מס מההכנסה על הדירה, כשההכנסות ממכירתה, כמו גם על השכרתה, רשומ...
  • תכנון מס בעסקאות
    תכנון מס מאפשר להפחית את חבות המס – וזאת באמצעים כשרים וחוקיים. תכנון מס מניב את דרך הפעולה הטובה ביותר מבין כל האפשרויות לתכנון מס בין לאומי, ובכללן שיטת המס הישראלי. שיטת תכנון מס עשויה להביא את החי...
  • סוגי המס החלים על מכירה ועל קניית מקרקעין
    עסקאות מקרקעין דורשת מכל צד בעניין לשלם מיסים לקופת המדינה – ואלו עלולים להיות בעלי השפעה על העסקה כולה ועל עצם קיומה או הפעלתה. הסכם מכר רגיל כולל את עלות העסקה הבסיסית ממנה מחושבים המיסים כפועל יוצא...
  • מיסוי בין לאומי בהשקעה בחול
    השקעה בנדל"ן כורכת שלבי טיפול שונים, וכשמגיעים לחלק הכלכלי שבעניין, מדובר בחלק הארי שלשמו בדרך כלל מתרחשת העסקה. בין הטיפולים, עולה הבדיקה של המס האמור להיות משולם על פי דיני המס בישראל ובחו"...
  • היבטי מס להשקעות קטנות
    כל משקיע בנדל"ן משלם עבור השקעה אם הוא מאמין שהיא טובה לו וכדאית. חלק משיקולי הכדאיות מדברים על התשואה המורווחת מההשקעה בנכס לאורך השנים או על הרווח שבין הקניה למכירה של הנכס, אולם אותה התשואה מת...

לייעוץ והכוונה במציאת עורך דין התקשרו עכשיו ל: 03-6958791
או שלחו פרטיכם בטופס הבא ונציגי הייעוץ שלנו ייצרו עמכם קשר בהקדם
קראתי ואני מסכים לתקנון האתר

סגור