הפרת חוזה - האם אפשר להגיש תביעה כנגד עורך הדין?
לא אחת נוהגים לומר כי עורכי הדין הם אנשי סודם של הלקוחות שלהם ומשמשים גם בתור ידם הארוכה במשפט. עורכי הדין יודעים לרוב לא רק על המקרה בו הלקוח מעורב, אלא לעיתים גם עוד הרבה יותר פרטים הנוגעים למקרה ה...
חוזה על תנאי
חוזה על תנאי הוא תיעוד הבעת רצון הצדדים לפעולה משותפת, באופן שהתנאים להתקיימות אותה פעולה ינוסחו בתוך החוזה. כל עוד התנאי –"המתלה" - אינו קיים, לא יקוים החוזה. זו יכולה להיות פעולה משפטית יו...
הקלטה הסותרת תנאי בהסכם בכתב
כאשר שתי גרסאות שונות מוצגות בפני צדדים לעסקה – כמו לדוגמה הסכם שבעל פה בשיחה או הסכם שבכתב, בית המשפט ינסה לקבוע מהי הגרסה המנצחת – כמו למשל בתביעה כספית....
הסכמי מכר במקרקעין
הסכם מכר דירה, הקרוי גם הסכם מכר מקרקעין, הינו השלב החוזי אשר נכרת בין מוכר לקונה של נכס מקרקעין מסויים. לפניכם מאמר אשר יעזור לכם להבין מהו הסכם מכר במקרקעין...
- מהו חוזה?
אנשים היום חותמים חוזה כמעט על כל עסקה או גם על הבטחות הדדיות בין אנשים. אגב, גם חתונה היא סוג של חוזה מחייב, גם משפטית. להפרה של חוזה יש הרבה השלכות משפטיות, ואם אתם מתכוונים לחתום על אחד, כדאי שתקרא...
לפרק את העסק
שותפים שמקימים עסק נתקלים לעיתים בלא מעט בעיות, בין אם אישיות או מנהלתיות. במקרים מסויימים מחליטים לפרק את השותפות ולקחת צעד אחורה. כיצד ניתן לפרק שותפות ומה עושים במקרה שבו ההחלטה היא חד צדדית?...
עיכוב כספי לקוח
אם לקוח שכר את שירותיו של עו"ד ולא משלם את שכר הטרחה בזמן, או לחילופין, בוחר שלא לשלם בכלל את שכר הטרחה, ישנם מספר אופציות העומדות בפני עורכי הדין לנקיטת הליכים כנגדו....
זכויות צרכן בשוק הסלולר
שוק הסלולר עבר שינוי מהותי מאוד בשנים האחרונות והתחרות על הצרכן עלתה כאשר נכנסו מספר שחקנים חדשים לתחום ולמעשה שברו את המונפול של החברות הגדולות. מה הזכויות אשר עומדות לרשותו של הצרכן בשוק, ומה כדאי ל...
- הסכמים מקוונים באינטרנט
בעידן הטכנולוגי ישנם הרבה התכתבויות רשמיות במייל או ברשתות החברתיות. מה ייחשב להסכם מקוון? האם התכתבות בה צד אחד מציע עסקה והצד השני מקבל אותה נחשב להסכם מחייב לפני החוקה?...
מה עושים כשהדייר לא מתפנה?
בעלי בית אשר משכירים את הנכס שלהם לדייר זה או אחר, לעיתים מגיעים למצב לא נעים בו הם צריכים לפנות אותו מהדירה עקב אי תשלום שכר דירה, או בגלל סיבה כזו או אחרת שבגינה יש רצון של בעל הבית לסיים את ההתקשרו...
.jpg)
הסכמים בינלאומיים
מסיבה זו, רצוי להיעזר בעורך דין שמכיר את הכללים ואת המשפט הבינלאומי, ובייחוד מתנהל במונחים המשפטיים הרלבנטיים מעולם המסחר....
- הסכמי הפצה- עשה ואל תעשה
במוקד החוזה יהיה נושא הבלעדיות – האם המפיץ יהיה המפיץ הבלעדי – וכל זכויות ההפצה שמורות לו? האם הזכות מוגבלת לטריטוריה מסוימת או שהוא יכול להתחרות גם במערך השיווק של המשווק עצמו....
- חוזי בנייה
בנושאי חוזים בבניה, מדובר על קבלנים, אשר מעסיקים אצלם עובדים ובתמורה מעניקים להם שכר. משום כך, הקבלן עצמו אינו העובד של מזמין העבודה. החוק לחוזה קבלנות נוגע להתקשרויות מסוגים שונים – אלו יכולים להיות ...
פינוי שוכר סרבן מדירה - מה הפתרון?
רבות דובר על ההתנתקות ועל ההתפנות מההתנחלויות, אולם כשמדובר לפחות בשוכרים שמסרבים להתפנות מדירה גם לאחר שסיימו את החוזה מול המשכיר...
.jpg)
חוזה להשכרת דירה
כאשר המשכיר מפקיד בידי השוכר את הנכס שלו, הוא מעוניין להגן עליו כך שבסיום תקופת השכירות יהיו לו כמה שפחות הפסדים מהעסקה – יותר רווחים. לעתים השוכר משתמש בחפצים נוספים שהמשכיר הותיר בדירה, וגם כאן המשכ...
- חלקו של עורך דין בעריכת חוזים
דיני חוזים חלים על כל פעולה כמעט שנקרית בחיי היום – יום, לכן הדוגמאות הן רק דוגמאות מייצגות, כמו למשל רכישות של מסטיק במכולת ועד לרכישת דירה, עריכת חוזה עבודה בין עובד למעסיק, הסכם שכירות, הסכמים עסקי...
- פיצוי על הפרת הסכם מכר במקרקעין
חוזה מכר עוסק בהליך הרכישה של דירה או נכס מקרקעין, ולכן יש לו חשיבות כלכלית רבה. יחד עם זאת מעורבים רגשות רבים בתהליך – במיוחד כשמדובר בדירת מגורים יחידה של בעלים. בחוזה הזה מעלים את ההסכמות שלכל הצדד...
- המפקח על הבנקים
רוב הפעולות הפיננסיות המתקיימות כיום בכל תחום מתרחשות דרך הבנק או בסיועו. הבנק מרכז את מירב כספי הציבור – בין אם מדובר בלקוחות פרטיים, ובין אם בחברות עסקיות ומנהל אותו. כל תקלה שהיא עלולה להניב אפקט ש...
- מעמדו המשפטי של זכרון דברים
דיני החוזים במדינת ישראל קובעים שצדדים לחוזה רשאים להחליט ביניהם מהו אופי החוזה, מהי צורתו החיצונית ומהו מעמדם של ההחלטות וההסכמים אשר נקבעו בין הצדדים טרם החתימה על החוזה, וזאת כל עוד החלטת הצדדים הי...
- פינוי שוכרים שלא מתפנים מדירה
בשנת 2008 תוקנו תקנות סדר הדין האזרחי לחוק הפינוי לשוכרים אשר ממאנים לצאת מן הדירה שאותה הם שוכרים. התופעה הפכה לשכיחה עד לשנה זו, משום שלא היה חוק מתאים שבא לעזרת המשכירים לפנות את השוכרים. שוכר &quo...
.jpg)
חוזים בתחום מקרקעין
חוזים, בין אם בעל- פה או בי ואם ניתנים בכתב הם חלק בלתי נפרד מהמציאות היום- יומית. עסקאות רכישה במכולת, מתן שירותים על ידי אינסטלאטור, רכישת כרטיס לאוטובוס ועוד. לעומת העסקאות היום- יומיות הללו, חוזי ...
רכישת דירה יד שנייה
רכישת דירה, בין אם היא דירה חדשה מקבלן, כמו גם דירה יד שניה, היא פרויקט גדול עבר כל אחד כמעט, במיוחד שזהו הפרויקט הגדול ביותר עבור רוב תושבי המדינה. לעומת דירות חדשות אשר נהנות מסטנדרטים משתנים ומשתפר...
הסכמי הפצה
הנושא של הבלעדיות נוגע להפצה של היצרן בקרב מפיץ אחד או מס´ מפיצים. האינטרס של בעל הזכויות על המוצר יהיה להפיץ את מוצריו בכמה שיותר חברות. לעומת זאת החברה תרצה להיות המפיצה היחידה והבלעדית בשוק וב...
זכרון דברים
הכוונה במושג זיכרון דברים היא למסמך הכולל את כל הפרטים שסוגרים בעסקה מכל סוג שהיא: העברת בעלות עסק, השכרת דירה, קניית נכס וכו´. במסמך זה יהיו מפורטים תנאים של ההסכם, כל ההבטחות, התשלומים והיסודות...
.jpg)
חוזה לרכישת דירה
יש אמת בסברה כי חתימה על זכרון דברים עשויה לעתים לפגוע ברוכש, מאחר וחתימה זו על זכרון דברים היא מחייבת, וכל ניסיון לבטלה כרוך במכשולים רבים. מסיבה זו מומלץ לשכור את שירותיו של עורך דין שיעיין בזכרון ...
הפרת חוזה
המקרים בהם אנשים חותמים על חוזים ואחד מהצדדים מפר את החוזים הם רבים. לא אחת חווים אנשים רבים על בשרם מצבים בהם חתמו על חוזה אם אדם כלשהו, וזה, משום מה מפר את החוזה כולו או את חלקו ולא מקיים את חלקו בה...
זכרון דברים
זכרון דברים הוא מסמך שבתוכו יכללו הפרטים החיוניים והמהותיים ביותר של עסקה. אך אין זה אומר שכל פרטי ההסכם אמורים להיכלל במסגרת זכרון דברים. מסמך זכרון דברים מהווה את הבסיס, או השלד להסכם שאמור להיחתם ב...
מה תוקפו של חוזה שבע"פ?
חוזים למעשה נעשים בחיי היום יום גם מבלי שאנו שמים לב לכך: בחנות המכולת, בהרשמה לקורס, שמירת מקומות לבית הקולנוע ואף לעתים במקומות עבודה. מלבד זאת ישנם חוזים שנראים לנו מובנים מאליו, כמו חוזה רכישת דיר...
.jpg)
חוזה בעל פה
חוזה בעל פה הוא הסכמה שנערת בין צדדים על התחייבויות הדדיות זה כלפי זה. לאותו חוזה יש תוקף כשל חוזה בכתב, ובמידה וחוזה בעל פה אינו מחייב, הדבר הוא לא בשל העובדה שהחוזה נעשה בעל פה אלא בגלל משתנים...
